VILLA MATILDA

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Appartementdu 2 pièces › 5 pièces
342 000 €
4e trimestre 2026
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
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Ce programme neuf à Perreux-sur-Marne incarne l’élégance contemporaine dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Est parisien.

La localisation

Implantée à seulement 3 minutes à pied des bords de Marne et 7 minutes du centre-ville, Villa Matilda bénéficie d’un emplacement de choix au Perreux-sur-Marne, surnommé la Perle de l’Est parisien. Dans un rayon immédiat : commerces, médecins, restaurants, écoles et transports desservant Paris en 25 minutes. Ce quartier résidentiel calme offre une qualité de vie rare, entre charme pavillonnaire et mobilité urbaine optimale.

La résidence

Signée Groupe Patrignani, Villa Matilda se distingue par sa façade en pierre de taille massive et porteuse, un véritable gage d’élégance et de durabilité. Composée de 45 appartements, du 2 au 5 pièces duplex, la résidence allie volumes généreux, lignes sobres et prestations haut de gamme. Boîtes aux lettres connectées, local vélos, parties communes soignées et emplacement privilégié font de cette résidence une adresse confidentielle et prestigieuse.

Les appartements

Pensés pour un confort absolu, les appartements offrent de très beaux volumes, une luminosité naturelle, et des aménagements de qualité : cloisonnements Placostyl 7 cm, murs séparatifs 22 cm, chauffage par vecteur air Eurevia au plafond. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour assurer isolation, fonctionnalité et esthétisme. Certains logements proposent également des configurations en duplex, idéales pour accueillir des familles ou créer un espace de vie unique.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

 

• Façade en pierre de taille massive, signature architecturale prestigieuse
• Appartements spacieux du T2 au T5, avec options en duplex
• Boîtes aux lettres connectées et équipements modernes
• Chauffage par vecteur air au plafond, technologie Eurevia
• Résidence intimiste de 45 logements dans un cadre recherché

Vous serez séduit par

 

• La proximité des bords de Marne à 3 minutes à pied
• Le centre-ville du Perreux-sur-Marne accessible en 7 minutes
• La connexion rapide à Paris, à 25 minutes en transports
• L’environnement calme et résidentiel à fort potentiel
• La présence immédiate de commerces, écoles et services médicaux

Le Perreux-sur-Marne : un quotidien fluide dans un cadre privilégié

Située à seulement 10 km de Paris, Le Perreux-sur-Marne séduit par son cadre de vie résidentiel et sa proximité immédiate avec la capitale. Bordée par la Marne, la commune allie ambiance paisible et vie pratique, faisant d’elle une adresse de choix pour les familles comme pour les actifs. Le centre-ville regroupe tous les services du quotidien : commerces variés, supermarchés, marchés traditionnels, boulangeries, pharmacies, et un large choix de professionnels de santé. La commune dispose d’un réseau scolaire complet, de la crèche au lycée, et d’une offre périscolaire de qualité.

Côté mobilité, le RER E et A assurent une liaison directe avec Paris, tandis que les lignes de bus et pistes cyclables facilitent les déplacements locaux. L’accès rapide aux autoroutes A4 et A86 complète une connectivité efficace.Le Perreux-sur-Marne bénéficie aussi de nombreux équipements sportifs et culturels : médiathèque, théâtre, conservatoire, stades et gymnases. Les bords de Marne, très prisés pour la promenade ou le sport, renforcent l’attrait de cette ville à taille humaine. Une commune harmonieuse et bien équipée, où l’on profite de tous les avantages de la métropole, dans une atmosphère préservée et conviviale.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
2 piècesÀ partir de  342000 €36 M²-
2 piècesÀ partir de  400000 €49 M²-
3 piècesÀ partir de  539000 €67 M²-
3 piècesÀ partir de  559000 €69 M²-
3 piècesÀ partir de  569000 €69 M²-
3 piècesÀ partir de  624000 €85 M²-
3 piècesÀ partir de  629000 €84 M²-
3 piècesÀ partir de  639000 €84 M²-
4 piècesÀ partir de  675000 €83 M²-
4 piècesÀ partir de  689000 €87 M²-
4 piècesÀ partir de  695000 €89 M²-
5 piècesÀ partir de  849000 €103 M²-
5 piècesÀ partir de  1049000 €120 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

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