VILLA CAMELIA

Villa Camélia est une nouvelle résidence qui incarne l'élégance et la modernité, située au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, une commune paisible et verdoyante de la petite couronne parisienne. Cette résidence propose une gamme d'appartements allant du 2 pièces au 5 pièces, offrant des surfaces habitables généreuses et fonctionnelles. Les prix varient de 405 000 € à 1 160 000 €, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. Nichée dans la banlieue sud-est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés est une véritable presqu'île entourée par une boucle de la Marne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. La commune se distingue par une offre variée de commerces de qualité, tels que Monoprix, épiceries fines, primeurs, boulangeries, fromageries, ainsi que de nombreux restaurants. 

Les amateurs de culture seront comblés par la présence d'infrastructures culturelles de premier ordre, incluant un théâtre, un cinéma, une médiathèque et un conservatoire. La Maison des Arts et de la Culture Villa Médicis, avec ses expositions temporaires, ajoute une dimension artistique à la vie locale. De plus, Saint-Maur-des-Fossés accueille chaque année le salon du livre de poche, Saint-Maur en Poche, un rendez-vous incontournable pour les passionnés de lecture. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers A4 et A86, ainsi qu'à ses quatre gares desservies par le RER A, offrant une connexion rapide à Paris. Bientôt, la future ligne 15 du métro Grand Paris Express viendra renforcer cette desserte, faisant de Saint-Maur-des-Fossés un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. 

Cette commune de plus de 75 000 habitants a su préserver son charme tout en offrant une grande qualité de vie, combinant tranquillité et proximité de la capitale. Dans cette ville charmante, le programme immobilier Villa Camélia se distingue par une architecture raffinée qui valorise son environnement. Les façades en pierre de taille massive et porteuse, associées à des matériaux nobles tels que l'ardoise naturelle et le zinc, confèrent à l'ensemble une allure prestigieuse et intemporelle. Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés, ajoutent une touche de verdure et de sérénité, renforçant ainsi le caractère exclusif de la résidence. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir un confort optimal, avec de grandes baies vitrées qui captent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur les alentours. 

La plupart des logements disposent d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse plein ciel, invitant à la détente et à la convivialité. Les intérieurs des appartements sont élégants et fonctionnels, avec des cuisines ouvertes et conviviales, de vastes chambres dotées de placards intégrés, et des suites parentales équipées de salles d'eau dédiées. Les prestations sont d'une qualité irréprochable : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage grès émaillé dans les pièces humides, faïence murale toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau. 

Les salles de bains sont également équipées de sèche-serviettes électriques, de meubles vasque surmontés de miroirs avec bandeau lumineux, et de robinetterie de type mitigeur. La résidence est entièrement sécurisée, avec un contrôle d'accès par digicode et vidéophone, un système mixte Vigik et clé, et des portes palières dotées de serrures de sûreté 3 points A2P. Villa Camélia offre également des équipements communs de grande qualité, incluant des boxes en sous-sol, un local à vélos, et des parkings accessibles par une porte télécommandée. Les parties communes, décorées par un professionnel, ajoutent une touche de sophistication supplémentaire, faisant de chaque entrée dans la résidence une expérience agréable et rassurante.

• Architecture raffinée avec des matériaux nobles et des finitions soignées.
• Espaces extérieurs privés : jardins, balcons, terrasses plein ciel.
• Sécurité optimale avec contrôle d'accès et vidéophone.
• Prestations haut de gamme dans chaque appartement.
• Parties communes élégantes décorées par un professionnel.

• La proximité des commerces de qualité.
• Les infrastructures culturelles riches et variées.
• L’excellente desserte par les transports en commun.
• L’environnement verdoyant et paisible.
• L’accessibilité rapide à Paris via les autoroutes et le RER A.