LE CLOS 86

Le Clos 86 est un programme immobilier d'exception en plein cœur de Champigny-sur-Marne, offrant une gamme diversifiée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces. Ces logements, allant de 28,1 m² pour un studio à plus de 94,83 m² pour un spacieux 5 pièces, promettent un espace de vie adapté à chaque besoin, avec des prix débutant à 195 000 € pour un studio. Chaque appartement est doté de son propre espace extérieur, qu'il s'agisse d'une loggia, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour savourer la tranquillité de votre chez-vous.

Champigny-sur-Marne, située à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris, est une ville charmante qui combine dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Cette localité est particulièrement appréciée pour son accès facile aux infrastructures de transport, incluant deux gares RER qui vous placent à environ 20 minutes du cœur de Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette connectivité, mettant les attraits de la métropole à portée immédiate.

Le Clos 86 se distingue par son architecture qui respecte et enrichit l'environnement local. L'édifice est couronné d'une toiture végétalisée qui non seulement embellit le bâtiment mais contribue également à l'amélioration de l'isolation thermique et acoustique, tout en préservant la biodiversité urbaine. Le design des façades allie modernité et touches traditionnelles, s'harmonisant parfaitement avec le paysage urbain environnant.

Les appartements sont conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Les grands séjours s'ouvrent sur des extérieurs agréables, apportant lumière et air frais dans votre quotidien. L'agencement interne est pensé pour optimiser chaque espace, tandis que les équipements et finitions, tels que les cuisines équipées, les salles de bains modernes et les revêtements de sol de qualité, reflètent l'engagement envers une qualité de vie supérieure. Les résidents bénéficient également d'installations pratiques telles que des parkings souterrains prééquipés pour la recharge électrique et des locaux à vélo.

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, Le Clos 86 offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, et infrastructures sportives. Le quartier est vivant et sécurisé, idéal pour les familles et les professionnels cherchant une vie communautaire enrichissante. La proximité avec le Bois de Vincennes et les bords de la Marne offre de multiples possibilités de loisirs en plein air, idéales pour les weekends ou après une journée de travail.

En devenant propriétaire dans cette nouvelle construction, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant qualité, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans l'une des adresses les plus prometteuses de Champigny-sur-Marne. 

• Choix varié d'appartements avec des espaces extérieurs privés.
• Emplacement idéal à proximité de Paris et des infrastructures majeures.
• Toiture végétalisée contribuant à un environnement durable.
• Confort moderne avec des installations haut de gamme.
• Sécurité renforcée et facilités de parking avec recharge électrique.

• La proximité des gares RER pour un accès rapide à Paris.
• Ce quartier vibrant avec toutes les commodités nécessaires.
• Son environnement naturel riche avec le Bois de Vincennes et la Marne.
• La future desserte par le Grand Paris Express.
• La communauté locale dynamique avec une offre culturelle et de loisirs étendue.