COURS MANSART

Découvrez Cours Mansart BRS, une nouvelle résidence raffinée inspirée du style architectural parisien, située au cœur de Villiers-sur-Marne. Ce programme immobilier propose un choix varié de logements, allant du studio au cinq pièces, idéal pour répondre aux attentes d’investisseurs comme de futurs propriétaires en quête de confort et de praticité. Avec des surfaces habitables optimisées et bien agencées, chaque appartement est pensé pour offrir une qualité de vie agréable, dans un environnement à la fois calme et urbain.

Villiers-sur-Marne est une ville dynamique de l’est parisien, située à seulement 12 kilomètres de la porte de Bercy. Elle séduit par sa proximité avec Paris, ses nombreux espaces verts, et l’ensemble des services disponibles à quelques pas. Cours Mansart bénéficie d’un emplacement stratégique à 6 minutes à pied de la place Remoiville, un cœur de ville animé et accueillant. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le RER E à 750 mètres et, dès 2025, l’arrivée du métro ligne 15 du Grand Paris Express, garantissant une connexion rapide vers la capitale et les pôles majeurs de la région.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles telles que l’école primaire Léon Dauer à 120 mètres, ainsi que des infrastructures variées : commerces, équipements sportifs, et lieux culturels comme le centre d’art contemporain Aponia. Avec le Parc Friedberg à seulement 400 mètres, vous profiterez d’un cadre naturel idéal pour vos moments de détente en famille. Inspirée de l’architecture parisienne, la résidence Cours Mansart se compose d’un bâtiment R+3 avec combles, abritant 46 logements.

Les façades arborent des matériaux nobles tels que la pierre meulière, rehaussées de volets battants en bois et de toitures mansardées en zinc, tuiles ou ardoises, donnant un cachet authentique à l’ensemble. Côté cour, deux patios paysagers offrent un cadre apaisant, plantés d’érables et d’arbustes tels que cornouillers et lauriers, créant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Les appartements sont pensés pour maximiser la luminosité avec de grandes baies vitrées, orientées sud ou ouest pour la plupart des séjours.

Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Les intérieurs sont agencés avec soin, offrant de beaux espaces de vie ouverts. Le séjour-cuisine forme un espace convivial, parfait pour recevoir, avec une cuisine ouverte sur la pièce principale. Les logements en BRS (Bail Réel Solidaire), disponibles en 3 ou 4 pièces, sont situés en rez-de-chaussée ou au premier étage et incluent une terrasse et un parking en sous-sol. La sécurité est assurée par un digicode, un visiophone et des badges Vigik®.

Un local à vélos est disponible au rez-de-chaussée, et chaque appartement dispose d’une porte palière renforcée avec serrure trois points A2P*. Les finitions des appartements sont soignées et les matériaux choisis avec attention. Pour le confort thermique, la résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, garantissant une efficacité énergétique conforme à la réglementation RT 2012. Ses espaces extérieurs, son architecture élégante et sa proximité avec les commodités locales en font une opportunité rare à Villiers-sur-Marne. Ne tardez pas, il reste peu d’appartements disponibles !

• Architecture inspirée des quartiers parisiens avec des matériaux nobles.
• Appartements lumineux avec terrasse, balcon ou jardin privatif.
• Espaces communs accueillants : patios paysagers et local à vélos.
• Sécurité renforcée avec digicode, vidéophone et parking en sous-sol.
• Chauffage collectif au gaz et finitions de qualité supérieure.

• La proximité immédiate des commerces et de la halle marchande.
• Les transports en commun : RER E à 750 m et future ligne 15 du métro.
• Les espaces verts accessibles comme le Parc Friedberg à 400 m.
• Les écoles et les équipements scolaires à quelques minutes à pied.
• L’environnement urbain et calme, idéal pour les familles.