LES TERRASSES D’EDEN

Située dans les Hauts-de-Seine, la résidence Les Terrasses d’Eden à Fontenay-aux-Roses propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, avec des surfaces habitables de 42 à 125 m². Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un nouveau chez-vous, cette résidence vendue en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) répondra à vos attentes. Les prix varient de 312 400 € à 668 400 €, offrant ainsi une gamme diversifiée pour s’adapter à chaque besoin. Parmi les lots, on trouve des appartements 2 pièces de 43 m² à 275 400 €, des 3 pièces de 52 à 64 m² entre 335 000 € et 364 000 €, des 4 pièces de 81 à 89 m² à partir de 435 800 €, et des 5 pièces de 98 à 125 m² pour des budgets allant jusqu'à 587 600 €. Chaque appartement bénéficie de prolongements extérieurs tels que balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs, garantissant un confort de vie exceptionnel.

Les Terrasses d’Eden se trouve dans le quartier des Paradis, une zone en plein renouveau urbain à l’entrée Est de Fontenay-aux-Roses, proche de la limite de Sceaux. Ce quartier offre une situation idéale avec un accès facile aux commodités essentielles et à de nombreux services. Les résidents bénéficieront de la proximité de deux centres-villes à seulement un kilomètre, où l’on trouve des petits commerces de quartier, le centre commercial, la piscine des Blagis, et la scène nationale Les Gémeaux. À seulement 500 mètres supplémentaires, vous pourrez profiter du cinéma local, des produits frais du marché bihebdomadaire, ou encore vous balader dans le parc départemental de Sceaux, célèbre pour ses allées à la française. En termes de mobilité, Les Terrasses d’Eden bénéficient d’une excellente accessibilité avec deux arrêts de bus à proximité immédiate, et les gares RER B de Sceaux et de Fontenay-aux-Roses respectivement à 550 m et 750 m.

L’accès rapide à l’A86 facilite les déplacements vers les pôles économiques de la région parisienne. Pour les familles, l’emplacement est idéal grâce à la présence de nombreuses infrastructures scolaires : crèche et groupe scolaire La Roue à 700 m, collège Les Ormeaux à 1,4 km, et le lycée Marie-Curie de Sceaux accessible en 11 minutes en bus. Ce cadre de vie, à la fois pratique et agréable, incarne parfaitement le nom du quartier des Paradis, un véritable éden pour ses habitants. Les Terrasses d’Eden se distingue par une architecture contemporaine, avec deux volumes de grande hauteur positionnés aux angles de la parcelle, jouant le rôle de pivots et créant des ruptures visuelles harmonieuses. Ces structures s'élèvent en chandelles, ponctuant le volume central de trois niveaux qui s'étire le long du projet. Cette conception audacieuse offre des logements avec des vues dégagées et un excellent ensoleillement, contribuant au bien-être des résidents.

Les façades affichent une palette de couleurs sobres et modernes, mettant en valeur des matériaux de qualité choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétisme. Les appartements des Terrasses d’Eden sont conçus pour maximiser l’espace et la luminosité. Les halls d’entrée accueillants, les séjours spacieux et les cuisines ouvertes offrent une grande fonctionnalité. Chaque logement dispose d’un prolongement extérieur, qu’il s’agisse d’un jardin privatif, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle, tandis que les multi-orientations permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Les équipements communs comprennent des jardins paysagers au cœur d’îlot, des locaux à vélos et des parkings en sous-sol, garantissant un confort de vie maximal.

La résidence respecte les normes RT 2012 pour une meilleure isolation thermique et phonique, et est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A bis, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 21 % pour un investissement locatif. Les intérieurs des appartements sont habillés de matériaux haut de gamme, tels que des parquets en bois massif dans les pièces de vie et des carrelages en grès cérame dans les salles de bains et cuisines. Les salles de bains sont équipées de pare-douche et de pare-bain modernes, et de WC suspendus pour une touche de sophistication. Cette réalisation est la promesse d’une vie et d’un investissement dans un lieu qui redéfinit le bien-être urbain.

• Architecture contemporaine avec des espaces extérieurs pour chaque logement.
• Résidence sécurisée avec des accès contrôlés et des équipements modernes.
• Appartements lumineux avec multi-orientation pour un ensoleillement optimal.
• Prestations de qualité avec matériaux haut de gamme et solutions domotiques.
• Jardins et espaces communs verdoyants pour une atmosphère paisible.

• La proximité des transports en commun : RER B, bus et accès rapide à l’A86.
• Le cadre naturel exceptionnel avec le parc départemental de Sceaux à proximité.
• La large offre de commerces, services et loisirs à distance piétonne.
• Les infrastructures scolaires complètes pour les familles.
• Le quartier en pleine transformation avec un grand projet de renouvellement urbain.