L’AVANT-GARDE

L'Avant-Garde, une nouvelle résidence située dans le quartier prisé du Petit Chambord à Bourg-la-Reine compte encore quelques lots disponibles à saisir. Proche du centre-ville et à quelques pas du parc de Sceaux, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié et son architecture contemporaine. Composée de 19 logements allant du T3 au T4, L'Avant-Garde propose des appartements de qualité supérieure, dotés d'espaces extérieurs pour chaque logement, tels que des terrasses, balcons, loggias, et même des rooftops. Ces aménagements extérieurs offrent aux résidents un espace de détente et de convivialité en plein cœur d’un environnement urbain dynamique. Bourg-la-Reine est une commune des Hauts-de-Seine offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le quartier du Petit Chambord, où se trouve L'Avant-Garde, est idéalement situé entre le centre-ville animé et le paisible parc de Sceaux.

Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants, et services du quotidien, sans oublier les multiples options de loisirs à portée de main. Bourg-la-Reine est desservie par le RER B, avec une station à quelques minutes de la résidence, offrant une connexion directe vers Paris, Robinson, et les aéroports d’Orly et Roissy-Charles de Gaulle. Plusieurs lignes de bus, ainsi que le service de minibus Paladin, facilitent également les déplacements dans toute la région du Vallée Sud-Grand Paris. Cette accessibilité exceptionnelle fait de Bourg-la-Reine une commune très prisée, avec son atmosphère de petite ville conviviale. L’architecture de cette réalisation est moderne et raffinée. La résidence se compose de deux étages, avec des façades aux lignes épurées et contemporaines, mettant en valeur des matériaux de grande qualité tels que des enduits clairs et des touches de métal. Les espaces extérieurs généreux, présents dans chaque appartement, créent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues environnantes.

Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal et une grande fonctionnalité. Les halls d'entrée spacieux mènent à des séjours lumineux, ouverts sur des cuisines modernes et équipées. Les chambres sont dotées de grandes fenêtres et bénéficient d’une excellente isolation phonique, garantissant tranquillité et intimité. Les salles de bains sont aménagées avec des douches à l’italienne et des WC suspendus, ajoutant une touche de modernité et de confort. Le chauffage au sol dans toutes les pièces assure une chaleur douce et homogène, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Les résidents jouissent d’un confort inégalé grâce à ses prestations de qualité supérieure. Les matériaux soigneusement sélectionnés promettent durabilité et esthétique. Les sols des séjours et des chambres sont revêtus de parquet massif, tandis que les cuisines et salles de bains arborent un carrelage 60x60 en grès émaillé, facile à entretenir et élégant. Les logements sont connectés, permettant aux résidents de contrôler à distance l’éclairage, le chauffage, et la sécurité via smartphone ou tablette.

La résidence bénéficie également d’une certification NF HABITAT HQE et RE2020, attestant d’une isolation thermique et phonique performante et d’une qualité environnementale renforcée. Pour la tranquillité d’esprit des acquéreurs, une garantie revente est incluse, offrant une sécurité supplémentaire en cas de changement de situation. Les équipements communs incluent des locaux à vélos, un parking sécurisé en sous-sol et des jardins paysagers, créant un cadre de vie agréable et pratique pour tous les résidents. Cette adresse neuve à Bourg-la-Reine représente une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un cadre de vie exceptionnel conjuguant praticité et modernité. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette adresse rare aux portes de Paris saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.

• Architecture moderne et élégante avec des matériaux de qualité.
• Espaces extérieurs pour chaque appartement : terrasses, balcons, loggias, et rooftops.
• Prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage 60x60, chauffage au sol.
• Certification NF HABITAT HQE et RE2020 pour un habitat durable.
• Garantie revente pour un investissement serein.

• La proximité du centre-ville et du parc de Sceaux pour un cadre de vie équilibré.
• L’excellente desserte en transports : RER B, lignes de bus, minibus Paladin.
• L’environnement verdoyant avec de nombreux espaces verts et rues fleuries.
• La diversité des établissements d’enseignement, de la crèche à l’université.
• Le dynamisme local avec de nombreux commerces, services et activités de loisirs.