LE PATIO DES ARTS

Bienvenue au Patio des Arts, une nouvelle réalisation immobilière située au Perreux-sur-Marne, à seulement 12 km du cœur de Paris. Cette résidence de standing propose des appartements allant du 2 pièces au 5 pièces, avec des surfaces habitables variant de 38 à 118 m². Nichée dans le quartier des Thillards, à 1 km du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Fontenay-sous-Bois et Nogent-sur-Marne. Le prix des appartements commence à partir de 295 400 €, et la livraison est prévue pour le premier trimestre 2025. Le Perreux-sur-Marne est une commune prisée pour sa qualité de vie, développée le long des célèbres berges de la Marne. Le quartier des Thillards, en pleine transformation urbaine, offre un cadre de vie agréable et pratique, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Les résidents profiteront d’écoles, de commerces, de supermarchés et de divers services essentiels à proximité immédiate. 

Les transports en commun sont également très accessibles, avec le RER A et le RER E à seulement 5 minutes en bus. Une future gare du Grand Paris Express, desservie par la ligne 15 Est, renforcera encore la connectivité de la région. L'accès rapide aux autoroutes A3, A4 et A86 facilite les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes. Dans cette ville, le programme neuf LE PATIO DES ARTS se compose de quatre unités résidentielles agencées en îlot, offrant une belle architecture néohaussmannienne qui participe activement à la nouvelle identité du quartier. La résidence est entièrement privatisée, avec des accès piétons depuis trois rues adjacentes (boulevard d’Alsace-Lorraine, rue de Metz et rue Pierre-Curie) via des halls traversants ouvrant sur un cœur d’îlot verdoyant. Une entrée complémentaire, sécurisée par un grand portail, dessert également ce jardin intérieur. Les appartements offrent un confort de vie optimal. 

Ils sont dotés de grands balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels, permettant aux résidents de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les halls d'entrée sont sécurisés avec vidéophone, digicode et badge type Vigik. Les séjours sont spacieux et lumineux, avec une orientation étudiée pour maximiser l'apport de lumière naturelle. Les cuisines modernes, souvent ouvertes sur les séjours, sont fonctionnelles et esthétiques. Les appartements disposent également de volets roulants en PVC, manœuvrés par tringle oscillante ou de volets battants en bois selon les plans architecturaux. La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés par une chaudière collective au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Les prestations de la résidence sont de haute qualité, avec du carrelage dans toutes les pièces, assurant une durabilité et une facilité d'entretien. 

Les salles de bains sont élégamment aménagées avec des pare-douches, des meubles vasques, des miroirs avec éclairage LED et des sèche-serviettes. Les placards sont aménagés pour offrir des solutions de rangement pratiques et esthétiques. Chaque appartement dispose d’une place de parking privative, et la résidence est équipée de locaux à vélos pour faciliter la mobilité des résidents. Les beaux espaces verts paysagers communs ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l’ensemble résidentiel. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige au Perreux-sur-Marne. Avec son architecture élégante, ses prestations de qualité et sa situation géographique privilégiée, cette résidence offre un cadre de vie enviable. Contactez-nous dès maintenant pour profiter des offres exceptionnelles dont des frais de notaire offerts.

• Architecture néo-haussmannienne élégante.
• Appartements lumineux avec des équipements modernes (volets roulants, chaudière collective au gaz…)
• Sécurité renforcée avec vidéophone, digicode et badge type Vigik.
• Matériaux de haute qualité et finitions soignées.
• Chaque appartement, doté de grandes ouvertures, est judicieusement orienté.
• Une belle surface extérieure en prolongement du séjour.
• Résidence sécurisée.

• Le panel de commodités essentielles dont écoles, commerces… à distance piétonne.
• La proximité des lignes de bus et du RER A et E.
• L’accès rapide aux autoroutes A3, A4 et A86.
• Les espaces verts et loisirs en plein air comme les berges de la Marne.
• La future gare du Grand Paris Express desservie par la ligne 15 Est.