L’ÉCRIN DE LA MARNE

L'ECRIN DE LA MARNE est un programme immobilier d'exception situé à La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés. Ce nouveau programme, prévu pour une livraison au 3ème trimestre 2026, propose des appartements de standing du T1 au T5. Adaptés à tous les besoins, ils sont envisageables en résidence principale, résidence secondaire ou en investissement locatif.

Les logements se distinguent par leurs finitions soignées et leur emplacement stratégique. À seulement 5 minutes du RER A, les résidents peuvent atteindre la Gare de Lyon à Paris en seulement 20 minutes, offrant ainsi un accès facile au cœur de la capitale tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Les appartements, allant du studio aux spacieux 5 pièces duplex, sont conçus avec des balcons, des jardins privatifs ou des terrasses, permettant ainsi à chaque résident de jouir d'un espace extérieur agréable.

La situation géographique de la résidence est idéale. Les écoles, commerces, et services sont à proximité, ajoutant une commodité essentielle au quotidien des résidents. La vie locale est enrichie par un accès rapide aux bords de la Marne, parfait pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le design reflète une architecture raffinée avec une touche néoclassique, soulignée par un parement de pierre qui élève l'esthétique du bâtiment. Le hall d'entrée, impressionnant avec sa double hauteur, promet une entrée majestueuse qui préfigure la qualité et le luxe des espaces intérieurs.

Les appartements sont lumineux et fonctionnels, avec une attention particulière portée à la qualité des agencements et des matériaux utilisés. Les cuisines sont modernes et bien équipées, les séjours spacieux s'ouvrent sur les espaces extérieurs, et la luminosité naturelle est maximisée grâce à une orientation judicieuse des fenêtres. Les résidents bénéficieront également de commodités telles que des locaux à vélos, un parking sécurisé en sous-sol, et des systèmes de chauffage répondant aux dernières normes énergétiques RE 2020.

En termes de matériaux et de prestations, la réalisation ne fait aucun compromis. Les sols des chambres et des séjours sont revêtus de matériaux haut de gamme, les salles d'eau sont équipées de pare-douche et pare-bain modernes, et chaque appartement dispose de placards aménagés, de WC suspendus, de volets roulants et de systèmes de domotique pour garantir confort et sécurité. Ce bien permet un investissement intelligent avec des options pour tous les types d'acquéreurs.

• Une architecture élégante.
• Cadre sécurisé et bien conçu 
• Des finitions de haute qualité.
• Des logements avec des espaces extérieurs privés pour profiter du cadre.
• Des intérieurs fonctionnels avec des agencements bien pensés.

• La proximité avec le RER A et l’accès rapide à Paris.
• Le quartier calme avec toutes les commodités à portée de main.
• Le quartier familial et sécurisé avec de nombreuses écoles et parcs.
• La richesse en services et commerces locaux pour un quotidien facilité.
• La proximité des bords de la Marne pour les activités de loisirs.