LE CARRÉ BALZAC

Cette élégante résidence neuve est située dans la dynamique commune d'Aubervilliers, juste aux portes de Paris. D’architecture moderne, elle offre une gamme d'appartements allant du grand studio (T1+) au quatre pièces (4P), chacun conçu avec des espaces extérieurs généreux, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour enrichir votre expérience résidentielle. La localisation de Carré Balzac ne pourrait être plus idéale. Située à proximité immédiate des stations de métro récemment inaugurées, Aimé Césaire et Mairie d’Aubervilliers, elle garantit un accès facile et rapide au cœur de Paris.

La résidence profite également de la proximité de nombreux services, commerces, infrastructures scolaires, et équipements sportifs (stade André Karman, centre nautique Marlène Peratou, Gymnase Guy Moquet…) faisant d'elle un lieu parfait pour les familles ou pour un investissement immobilier de qualité. Une école maternelle, une école primaire se trouve à proximité immédiate de votre nouvelle adresse. Des collèges et des lycées se trouvent aux alentours de celle-ci.  La municipalité accorde une importance particulière à la culture, en témoigne la richesse de ses infrastructures telles que le Théâtre de la Commune et le cinéma Le Studio. Ce dernier enrichit notamment l'offre culturelle locale avec des séances spécialement dédiées aux enfants les mercredis et samedis.

L'architecture de Carré Balzac se distingue par son élégance contemporaine et son intégration harmonieuse dans l'environnement urbain. Avec seulement quatre étages et un attique, la résidence arbore des façades ornées de pierre semi-porteuse, ajoutant une touche de noblesse et d'authenticité. Ce choix de matériaux nobles souligne le caractère unique et le statut haut de gamme du bâtiment. Les intérieurs des appartements combinent confort moderne et fonctionnalité optimale. Les séjours sont spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des cuisines modernes et bien équipées. Chaque chambre offre de belles proportions, garantissant un espace privé confortable et accueillant.

L'agencement général des appartements a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, rendant chaque pièce à la fois pratique et agréable à vivre. En termes de prestations, la résidence ne fait aucun compromis sur la qualité. Les appartements bénéficient de portes palières à serrure cinq points et de chapes acoustiques pour une sécurité et une isolation phonique optimales. Les finitions incluent des menuiseries en bois, des placards aménagés dans chaque logement, du stratifié dans les entrées, séjours et chambres, et du carrelage dans les pièces humides. Les terrasses, balcons et loggias sont équipés de dalles béton gravillonnées, et chaque espace extérieur dispose d'un robinet de puisage pour un confort maximal.

Les parties communes ne sont pas en reste, avec un sas d'entrée sécurisé par digicode et badge Vigik, vidéophone, parkings en sous-sol, et plusieurs locaux à vélos, assurant praticité et sécurité au quotidien. La gestion des ordures ménagères est également facilitée par un local dédié au rez-de-chaussée. Opter pour un appartement neuf au sein du Carré Balzac, c’est s’offrir un cadre de vie supérieur dans un quartier en pleine expansion. Cette nouvelle réalisation constitue une opportunité parfaite pour les familles, les célibataires, les actifs et les séniors qui cherchent à habiter près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement calme et bien équipé.