FORT’IMMO

Fort'Immo est un bien immobilier neuf situé dans le vibrant écoquartier du Fort d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. Ce programme propose une variété d'appartements allant du T3 au T5, conçus pour s'adapter à tous les modes de vie. Actuellement, 11 logements sont disponibles, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2024. Fort'Immo est également éligible aux dispositifs fiscaux tels que Pinel/Résidence principale, offrant d'attrayantes opportunités d'investissement. La résidence se trouve à proximité immédiate de la station « Fort d’Aubervilliers », desservie par de nombreuses lignes de bus et la ligne 7 du métro, ainsi que la future ligne 15. Cette localisation idéale garantit un accès rapide aux principaux axes de la capitale tout en bénéficiant de commerces au rez-de-chaussée, d'une crèche, d'un groupe scolaire et d'un centre nautique, tous à quelques pas. 

Côté architecture, Fort'Immo impressionne par ses façades rythmées par des alternances de hauteurs et des nuances claires qui se marient parfaitement avec les garde-corps métalliques et les volets battants, offrant une esthétique moderne et accueillante. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d'une entrée privative et d'accès direct aux diverses commodités, incluant les commerces et les espaces de stationnement souterrain. Les logements eux-mêmes sont conçus avec une attention particulière portée à la qualité et au confort. Ils répondent à des normes élevées d'isolation phonique et de performance énergétique (RT 2012 -10%). Les pièces sèches, y compris les chambres et les cuisines ouvertes, sont dotées de parquet stratifié, tandis que les salles d'eau bénéficient de carrelage en grès émaillé et de faïence diverse, ajoutant une touche d'élégance. 

De plus, toutes les unités sont équipées de volets roulants électriques, de WC suspendus et d'un système de chauffage collectif urbain. Un des points forts de Fort'Immo est ses espaces extérieurs privatifs pour la plupart des logements, comprenant balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Ces espaces invitent à profiter de vues dégagées et de moments de détente en plein air. Au cœur des résidences, un jardin partagé offre un havre de paix et de verdure, enrichi de prairies fleuries et d'arbres fruitiers, créant un écosystème propice à la biodiversité et à la convivialité communautaire. Fort d'Aubervilliers représente une réinvention de la vie urbaine, intégrant nature et architecture moderne dans un contexte écologique avancé. À seulement deux kilomètres de la porte de la Villette, ce site historique transformé en écoquartier propose un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et respect de l'environnement.

• Diversité des logements avec des appartements neufs du T3 au T5 répondant à tous les besoins.
• Excellente desserte par les transports en commun.
• Prestations de qualité offrant une haute performance énergétique
• Matériaux de choix.
• Espaces verts intégrés dont des jardins partagés et privés offrant un cadre de vie serein.

• L’excellent potentiel d'investissement grâce à l’éligibilité à des avantages fiscaux attractifs.
• Proximité des services dont commerces, écoles et équipements de loisirs, à distance de marche.
• Investissements publics en éducation et loisirs en développement.
• Accès facile à Paris via le métro et le bus.
• Cadre de vie avec une haute qualité environnementale.
• Richesse culturelle et patrimoniale de la ville.