Appartement neuf Aubervilliers Villette - Quatre-Chemins

Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Découvrez les différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Villette : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Futurs investisseurs du département 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous habitez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Villette ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.

Nos conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Villette parfait pour vous, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être informé sur les prêts et les aides en vigueur ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Votre projet est de restaurer un appartement qui se situe dans un site SPR ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % du montant de l’investissement. Vous pourrez bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de votre appartement.

On constate depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. Grâce aux recommandations de nos conseillers Bonaparte, vous avez la certitude d’acquérir un bien neuf écologique pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert pour tout problème que vous pourriez rencontrer. De nombreuses garanties particulières s’appliquent (comme la garantie de remboursement par exemple…), en cas de logement acheté lors de sa construction. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un appartement ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe sur le plan énergétique et bien plus moderne, bâti avec les matériaux les plus performants aujourd’hui. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un appartement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Vous aimez les technologies actuelles ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

À propos du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez la possibilité d’opter pour un financement classique, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

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