ALESIA Immobilier neuf Paris Paris (75)

Appartementdu 4 pièces › 5 pièces

2 154 500 €

2e trimestre 2026

AUTRE

BBC

RP NEUF

DROIT COMMUN

HQE

LMNP

NF HABITAT

PTZ

RT2012

Garantie 10 ans

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Pour votre projet immobilier, optez pour l’élégance parisienne réinventée dans le 14ᵉ

Niché au cœur du quartier Petit-Montrouge, à l’angle de la Villa d’Alésia et du 101 bis rue d’Alésia, ce programme bénéficie d’une situation rare, entre ruelles pavées, ateliers d’artistes et adresses culturelles iconiques comme la Fondation Cartier, le musée Zadkine ou l’Institut Giacometti. À 150 mètres du métro Alésia, proche de l’école élémentaire Alésia, du marché Mouton-Duvernet, de commerces de bouche réputés et de restaurants vivants, l’environnement conjugue authenticité bohème et vie pratique.

La résidence Alésia mêle architecture contemporaine discrète et références historiques. Labelisée BEE & Santé+, elle incarne une nouvelle génération d’habitat durable et hautement qualitatif. L’ensemble, en retrait, comprend duplex, triplex et penthouses aux terrasses paysagées, verrières sculpturales, cours végétalisées, et piscines ou rooftops privatifs selon les typologies. Une proposition confidentielle et luxueuse, aux prestations personnalisables, livrée 2ᵉ trimestre 2026.

Volumes spectaculaires, baies vitrées plein sud, parquet massif, plancher de verre, jacuzzi en rooftop, ascenseur privatif, salle de sport, studio de musique… chaque appartement devient un lieu sur-mesure, adapté aux exigences les plus élevées. Avec ses finitions soignées, ses espaces extérieurs généreux et ses agencements intelligents, Alésia est une invitation à habiter l’exception à Paris, dans un quartier vivant et inspirant.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

• Triplex, duplex et penthouses neufs avec rooftop, patio ou jardin
• Architecture signée Martin Duplantier, labelisée BEE & Santé+
• Volumes d’exception, verrières, terrasses végétalisées, piscine privée
• Ascenseur privatif, prestations sur mesure, finitions haut de gamme
• Livraison 2T 2026, frais de notaire offerts, accompagnement personnalisé

Vous serez séduit par

• La proximité immédiate du métro Alésia (ligne 4) et des bus 28/38
• Le charme unique de la Villa d’Alésia et des ruelles d’artistes
• Les écoles réputées à 5 min, dont l’École élémentaire Alésia
• Les marchés, commerces bio, boulangeries et restaurants typiques
• L’accès rapide au centre de Paris comme au périphérique sud

Paris 14e : entre village et ville, un arrondissement vivant et accessible

Situé sur la rive gauche, le 14e arrondissement de Paris offre un cadre de vie recherché pour son ambiance de quartier à la fois familiale, culturelle et dynamique. Entre la Place Denfert-Rochereau, l’avenue du Général Leclerc et le quartier animé de Montparnasse, le 14e regorge de commerces de bouche, de cinémas d’art et essai (Le Chaplin Denfert, l’Entrepôt), de librairies et de terrasses animées. Côté mobilité, il est traversé par plusieurs lignes de métro (4, 6, 13), le RER B, des bus et dispose d’un accès rapide au périphérique.

La vie pratique y est facilitée par la présence de marchés réputés (Brune, Edgar Quinet), d’infrastructures scolaires (collège Giacometti, lycée Paul Bert), de nombreux médecins et pharmacies, ainsi que d’espaces verts comme le parc Montsouris, le square Ferdinand Brunot, ou encore les jardins partagés de la petite ceinture. On y trouve aussi des équipements culturels majeurs comme la Fondation Cartier, ou l’Observatoire de Paris.

Le 14e combine une vraie qualité de vie à une proximité immédiate avec le centre de Paris, dans un arrondissement qui mêle architecture haussmannienne, rues pavées, villas cachées et belle offre culturelle. Un lieu de vie complet, chaleureux et bien desservi.

Appartements disponibles

Typologie	Prix	M2	Surface de la terrasse
4 pièces	À partir de 2154500 €	147 M²	-
5 pièces	À partir de 2665000 €	198 M²	-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

Les avantages d’investir avec Bonaparte Promotion

Le meilleur financement

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Intérieur personnalisé

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Avancement des travaux

build En cours d'achèvement

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