Appartement neuf Marseille 8 Montredon

Nous vous accompagnons pour trouver votre logement neuf

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Montredon, certaines dispositions légales pourront vous aider : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de réductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Au sein de votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien idéal.

Retour sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard

Vous résidez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Montredon ? Nous allons vous renseigner sur les avantages dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie de logement.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Montredon, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque échelon de votre achat. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer ce projet ainsi que sur les aides et les avantages spécifiques à l’achat d’un appartement neuf : pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite selon les zones d’aménagement, aides régionales entre autres.

Vous souhaitez remettre à neuf un bien immobilier situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Si vous faites l’acquisition d’un appartement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette loi donne la possibilité de récupérer 11 % de la valeur du logement en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de mettre en location, la loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de l’habitation.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français privilégient. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant de réaliser une opération financière intéressante.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Vous aimez les nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un bien neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.

Vous désirez acheter un appartement respectant l’environnement ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies que l’on réalise grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont généralement très importantes.

Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Contrairement à l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances ne nécessitant aucune action pour le mettre aux normes. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous pourrez profiter de la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer pendant dix ans à compter de la livraison.

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